Sítio com topografia excelente, muito bem localizado na Serra das Cabras, todo cercado e com piquetes, com água na divisa. Construções rurais simples.

Local seguro e tranquilo, em estrada de terra sem saída e ótima vizinhança.

A 3,0 km do asfalto. Ideal para lazer, turismo rural, chalés para locação, haras ou produção agrícola de alto valor agregado (vinícola, fruticultura de altitude, olivicultura, etc) devido ao microclima propício.

Prõximo ao Observatõrio do Capricórnio.