GLP GUARULHOS I

Condomínio Logístico Classe A+ | Guarulhos – SP

Localizado em um dos principais eixos logísticos do Brasil, o GLP Guarulhos I é um condomínio logístico de padrão internacional, desenvolvido para operações de distribuição de grande escala, e-commerce, indústria e varejo. O empreendimento combina infraestrutura moderna, eficiência operacional e localização estratégica, permitindo rápida conexão com os principais centros consumidores do país.

Situado às margens da Rodovia Presidente Dutra (km 207), o parque oferece acesso direto às principais rodovias da região metropolitana de São Paulo e proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, consolidando-se como uma das localizações mais estratégicas para logística no país.

Destaques do Empreendimento

• Condomínio logístico Classe A / AAA

• Localização estratégica no eixo São Paulo – Rio de Janeiro

• Infraestrutura de alto padrão para operações logísticas e industriais

• Segurança patrimonial e controle de acesso

• Amplo pátio de manobras para carretas

• Estrutura preparada para operações de e-commerce, distribuição e indústria

Especificações Técnicas

• Pé-direito livre: 12 m

• Piso industrial: concreto nivelado a laser

• Capacidade do piso: até 6–8 ton/m²

• Sprinklers: categoria J4

• Docas com niveladoras

• Cobertura metálica com isolamento termoacústico

• Iluminação natural e LED

• Espaçamento entre pilares: aproximadamente 22,5 m x 22,5 m

• Marquise para carga e descarga

• Mezaninos administrativos sob demanda

Infraestrutura do Condomínio

• Portaria e segurança 24 horas

• Controle de acesso para veículos e pedestres

• Sistema de monitoramento

• Restaurante e áreas de apoio

• Vestiários e áreas para motoristas

• Estacionamento e pátio operacional

Dimensão do Parque

• Área total aproximada: 426.000 m²

• Módulos logísticos disponíveis

• Possibilidade de ocupação para operações de médio e grande porte

Localização Estratégica

Rodovia Presidente Dutra – km 207
Guarulhos | SP

Principais distâncias aproximadas:

• 10 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos

• 18 km – Marginal Tietê / São Paulo

• Acesso rápido ao Rodoanel, Ayrton Senna e Fernão Dias

A região é considerada um dos maiores polos logísticos do Brasil, com forte presença de operadores de transporte, e-commerce e centros de distribuição.

✅ Ideal para:

• Centros de distribuição

• Operações de e-commerce

• Indústrias leves

• Logística regional ou nacional

📩 Consulte disponibilidade de módulos e condições comerciais.