Galpão Logístico Classe AAA – Hortolândia/SP

O CD Logístico e Industrial – Hortolândia é um empreendimento de alto padrão desenvolvido para operações industriais e logísticas que exigem eficiência, localização estratégica e infraestrutura moderna. Localizado em uma das regiões mais consolidadas do interior paulista, o ativo oferece acesso facilitado às principais rodovias do estado e proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos, sendo ideal para operações de distribuição e last mile.

Estrutura do Empreendimento

• ABL total: 30.172,74 m²

• Área de armazenagem: 24.400,07 m²

• Módulos a partir de: 7.500 m²

• Pé-direito livre: 16 m

• Piso industrial: resistência de 8 ton/m², nivelado a laser

  
  

• Docas:

  
  

  • 13 docas elevadas com niveladoras elétricas

  • 4 docas sider

• Marquise: 1.301 m²

• Mezanino: 2.149 m²

• Área administrativa: 871 m²

• Vestiários: 564 m²

Infraestrutura e Diferenciais

• Classificação Classe AAA (Buildings)

• Sistema completo de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes e extintores

• Energia trifásica com cabine primária e gerador

• Iluminação LED e iluminação natural cruzada

• Telhado com isolamento térmico e acústico

• Ventilação natural

• Estrutura preparada para elevadores sociais

• Elevador de carga

• Portaria e segurança 24h com CFTV

• Controle de acesso para veículos, pessoas e caminhões

• Amplo pátio de manobra

• Estacionamento com aproximadamente 125 vagas para carros e 13 para caminhões

Localização Estratégica

O empreendimento está situado em Hortolândia – SP, em um importante eixo logístico do interior paulista, com acesso rápido a:

• Rodovia Anhanguera (SP-330)

• Rodovia Bandeirantes (SP-348)

• Rodovia Campinas–Monte Mor (SP-101)

• Aeroporto Internacional de Viracopos

  
  

Essa localização proporciona excelente conectividade com Campinas, São Paulo e todo o interior do estado, favorecendo operações logísticas e industriais de alta performance.

Perfil Ideal de Ocupação

• Centros de distribuição

• Operações de e-commerce

• Indústrias leves

• Operações logísticas regionais ou last mile

✅ Empreendimento logístico moderno, com padrão Classe AAA, infraestrutura completa e localização estratégica no principal corredor logístico do interior de São Paulo.

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