GALPÃO PADRÃO TRIPLE A - LOCAÇÃO

O Parque Logístico Cabreúva é um empreendimento logístico Classe AAA, desenvolvido para operações de alto desempenho no principal eixo logístico do interior de São Paulo.

Com infraestrutura moderna e layout eficiente, o empreendimento oferece condições ideais para centros de distribuição, operações de e-commerce e indústrias leves, combinando alto padrão construtivo, eficiência operacional e localização estratégica.

Localizado em Cabreúva (SP), o ativo possui acesso facilitado às principais rodovias que conectam os polos industriais e logísticos de Jundiaí, Campinas, Sorocaba e Região Metropolitana de São Paulo.

Especificações Técnicas

• Classificação: Classe AAA

• Pé-direito livre: 12 metros

• Capacidade do piso: 6 ton/m²

• Área bruta locável (ABL): aproximadamente 160.000 m²

• Eficiência operacional: cerca de 92%

• Área disponível para projetos BTS: aproximadamente 24.000 m²

• Modulação flexível de galpões

Infraestrutura do Condomínio

• Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas

• Sistema de monitoramento CFTV

• Pátio de manobra para carretas

• Docas equipadas com niveladoras pneumáticas

• Restaurante e áreas de apoio a motoristas

• Vestiários e áreas administrativas

• Infraestrutura preparada para operações logísticas de grande porte

Localização Estratégica

O empreendimento está situado na Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, corredor logístico estratégico que conecta os principais polos industriais do estado.

Principais conexões rodoviárias:

• Rodovia Anhanguera (SP-330)

• Rodovia Bandeirantes (SP-348)

• Rodovia Santos Dumont (SP-075)

• Rodovia Castelo Branco (SP-280)

• Rodoanel Mário Covas

Essa posição garante alta eficiência logística para distribuição regional e nacional.

Destaques Competitivos

• Empreendimento Classe AAA

• Alta eficiência operacional

• Localização estratégica no interior paulista

• Infraestrutura preparada para operações logísticas modernas

• Possibilidade de projetos Built-to-Suit (BTS)