GALPÃO À VENDA – JUNDIAÍ/SP

UM GIGANTE DE CONCRETO!

Oportunidade única no coração logístico do Brasil: complexo industrial de grande porte no Distrito Industrial de Jundiaí, a apenas 70 km de São Paulo, com frente para a Rodovia Anhanguera e acesso rápido às rodovias Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Dom Gabriel P. B. Couto (ligação com a Castelo Branco).

ÁREA TOTAL: 87.546,29 m²

(64.417,95 m² + 23.128,34 m²)

Área construída total: 41.228,30 m²

✔ Excelente localização

✔ Acesso fácil e totalmente asfaltado

✔ Retornos próximos

✔ Área cercada

✔ Rede de água, esgoto e sistema de incêndio

✔ 2 matrículas

✔ Documentação em ordem

ÁREA 1 – GALPÃO LOGÍSTICO COM CÂMARA FRIA

Terreno: 64.417,95 m²

Construção total: 28.550,74 m²

Pátio pavimentado: 24.600,00 m²

Estrutura:

34 Docas de carga seca

Capacidade do piso: 5 ton/m²

Pé-direito: 8,50 m

Capacidade de armazenagem: 14.800 posições

Balança para caminhões

Câmara Frigorífica:

Câmara de congelamento com 1.150 m²

Pé-direito de 7 m

Temperatura até -20°C

Capacidade para 590 posições

Ideal para operações logísticas, armazenagem frigorificada e centros de distribuição de grande porte.

ÁREA 2 – UNIDADE FABRIL + ADMINISTRATIVO

Terreno: 23.128,34 m²

Construção total: 12.677,56 m²

Unidade fabril: 6.000 m²

3.500 m² piso térreo

2.500 m² piso superior

Almoxarifado: 1.300 m²

Prédio administrativo: 1.275 m²

Portaria

Balança para caminhões

⚡ ALIMENTAÇÃO DE ENERGIA

3 Cabines Primárias

225 kVA (13,8 kV / 220 V)

1.500 kVA (13,8 kV / 380 V)

725 kVA (13,8 kV / 380 V)

Infraestrutura robusta para operações industriais de médio e grande porte.

ABASTECIMENTO DE ÁGUA

Rede pública

5 poços artesianos

Vazão total: 75 m³/hora

📍 Localização estratégica, infraestrutura completa e capacidade operacional diferenciada.

Empreendimento ideal para logística, indústria alimentícia, frigorífica, centro de distribuição ou operação fabril de grande escala.

Agende sua visita.

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