ÁREA INDUSTRIAL À VENDA | VINHEDO SP

193.600 m² de área total
193.600 m² de área útil

Localizada em um dos principais eixos industriais do interior de São Paulo, esta área de 193.600 m² está inserida no Distrito Industrial de Vinhedo, uma região em plena expansão, impulsionada pela demanda logística e pelos investimentos contínuos em infraestrutura.

Com acesso estratégico às rodovias Anhanguera (SP-330), Campinas e São Paulo, o imóvel está posicionado próximo a grandes players industriais como Scania Latin America, Unilever Brasil, Kärcher e o centro logístico da Belenus — consolidando o entorno como um dos mais relevantes polos industriais da região.

O terreno apresenta topografia plana, excelente aproveitamento e conta com projeto 100% aprovado para desenvolvimento de condomínio logístico, com potencial estimado de geração de receita anual na ordem de R$ 10 milhões.

Inserido em zoneamento ZDI, o ativo ainda se beneficia de incentivos fiscais municipais, como redução de IPTU, tornando-se uma oportunidade altamente atrativa para investidores e desenvolvedores que buscam escala, localização estratégica e potencial de valorização.

Uma oportunidade rara para implantação de projetos logísticos e industriais de alto padrão no eixo mais consolidado do interior paulista.

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