Apartamento de 180m² nos Jardins — Rua Padre João Manuel | Edifício Metrópole

Localização privilegiada no coração dos Jardins, um dos endereços mais desejados de São Paulo. O imóvel fica a poucos passos de referências gastronômicas como o DOM e o Dalva e Dito, do chef Alex Atala, e a curta distância das ruas mais icônicas da região — Oscar Freire, Augusta e Estados Unidos —, reunindo o melhor do comércio de alto padrão, gastronomia premiada e vida cultural da cidade.

Com 180m² de área útil, o apartamento apresenta amplo living em dois ambientes, integrado a uma sala de estar generosa (resultado da incorporação de um dos dormitórios ao espaço social — meta­gem que pode ser revertida em projeto de reforma, caso o novo proprietário prefira a configuração original de 3 dormitórios). Hoje o imóvel conta com 1 suíte + 1 dormitório, além de dependências completas de serviço, e 1 vaga de garagem.

Distribuído em planta clássica, com pé-direito generoso, esquadrias amplas e vista para o entorno arborizado dos Jardins, o apartamento preserva a estrutura sólida e a nobreza construtiva dos edifícios da época — características hoje raras e muito valorizadas no mercado de alto padrão. É um imóvel com excelente potencial de retrofit: planta flexível, boa metragem por ambiente e infraestrutura pronta para receber um projeto de reforma completo, transformando-o em um apartamento contemporâneo sem abrir mão do charme e da localização insuperável.

Oportunidade rara para quem busca investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com liberdade total para reformar e personalizar de acordo com o estilo de vida do novo morador.