GLP GUARULHOS I

Condomínio Logístico Classe A+ | Guarulhos – SP

Localizado em um dos principais eixos logísticos do Brasil, o GLP Guarulhos I é um condomínio logístico de padrão internacional, desenvolvido para operações de distribuição de grande escala, e-commerce, indústria e varejo. O empreendimento combina infraestrutura moderna, eficiência operacional e localização estratégica, permitindo rápida conexão com os principais centros consumidores do país.

Situado às margens da Rodovia Presidente Dutra (km 207), o parque oferece acesso direto às principais rodovias da região metropolitana de São Paulo e proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, consolidando-se como uma das localizações mais estratégicas para logística no país.

Destaques do Empreendimento

Condomínio logístico Classe A / AAA
Localização estratégica no eixo São Paulo – Rio de Janeiro
Infraestrutura de alto padrão para operações logísticas e industriais
Segurança patrimonial e controle de acesso
Amplo pátio de manobras para carretas
Estrutura preparada para operações de e-commerce, distribuição e indústria

Especificações Técnicas

Pé-direito livre: 12 m
Piso industrial: concreto nivelado a laser
Capacidade do piso: até 6–8 ton/m²
Sprinklers: categoria J4
Docas com niveladoras
Cobertura metálica com isolamento termoacústico
Iluminação natural e LED
Espaçamento entre pilares: aproximadamente 22,5 m x 22,5 m
Marquise para carga e descarga
Mezaninos administrativos sob demanda

Infraestrutura do Condomínio

Portaria e segurança 24 horas
Controle de acesso para veículos e pedestres
Sistema de monitoramento
Restaurante e áreas de apoio
Vestiários e áreas para motoristas
Estacionamento e pátio operacional

Dimensão do Parque

Área total aproximada: 426.000 m²
Módulos logísticos disponíveis
Possibilidade de ocupação para operações de médio e grande porte

Localização Estratégica

Rodovia Presidente Dutra – km 207
Guarulhos | SP

Principais distâncias aproximadas:

10 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos
18 km – Marginal Tietê / São Paulo
Acesso rápido ao Rodoanel, Ayrton Senna e Fernão Dias

A região é considerada um dos maiores polos logísticos do Brasil, com forte presença de operadores de transporte, e-commerce e centros de distribuição.

✅ Ideal para:

Centros de distribuição
Operações de e-commerce
Indústrias leves
Logística regional ou nacional

📩 Consulte disponibilidade de módulos e condições comerciais.

Imóveis para locação em Cumbica, Guarulhos-SP