GALPÃO PADRÃO TRIPLE A - LOCAÇÃO

O Parque Logístico Cabreúva é um empreendimento logístico Classe AAA, desenvolvido para operações de alto desempenho no principal eixo logístico do interior de São Paulo.

Com infraestrutura moderna e layout eficiente, o empreendimento oferece condições ideais para centros de distribuição, operações de e-commerce e indústrias leves, combinando alto padrão construtivo, eficiência operacional e localização estratégica.

Localizado em Cabreúva (SP), o ativo possui acesso facilitado às principais rodovias que conectam os polos industriais e logísticos de Jundiaí, Campinas, Sorocaba e Região Metropolitana de São Paulo.

Especificações Técnicas

Classificação: Classe AAA
Pé-direito livre: 12 metros
Capacidade do piso: 6 ton/m²
Área bruta locável (ABL): aproximadamente 160.000 m²
Eficiência operacional: cerca de 92%
Área disponível para projetos BTS: aproximadamente 24.000 m²
Modulação flexível de galpões

Infraestrutura do Condomínio

Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas
Sistema de monitoramento CFTV
Pátio de manobra para carretas
Docas equipadas com niveladoras pneumáticas
Restaurante e áreas de apoio a motoristas
Vestiários e áreas administrativas
Infraestrutura preparada para operações logísticas de grande porte

Localização Estratégica

O empreendimento está situado na Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, corredor logístico estratégico que conecta os principais polos industriais do estado.

Principais conexões rodoviárias:

Rodovia Anhanguera (SP-330)
Rodovia Bandeirantes (SP-348)
Rodovia Santos Dumont (SP-075)
Rodovia Castelo Branco (SP-280)
Rodoanel Mário Covas

Essa posição garante alta eficiência logística para distribuição regional e nacional.

Destaques Competitivos

Empreendimento Classe AAA
Alta eficiência operacional
Localização estratégica no interior paulista
Infraestrutura preparada para operações logísticas modernas
Possibilidade de projetos Built-to-Suit (BTS)

Imóveis para locação em Pinhal, Cabreúva-SP