• BRESCO G1 VIRACOPOS | GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO AAA

Campinas | SP – Ao lado do Aeroporto Internacional de Viracopos

Apresentamos uma oportunidade estratégica em um dos principais hubs logísticos do estado de São Paulo.

Localizado dentro do Parque Corporativo Bresco Viracopos, este galpão está posicionado ao lado da pista do aeroporto, com acesso imediato às principais rodovias da região, a apenas:

• 16 km do centro de Campinas
• 15 km do centro de Indaiatuba

VISÃO GERAL DO EMPREENDIMENTO

• Área locável total: 25.500 m²
• Módulos a partir de: 4.000 m²
• Condomínio logístico fechado de alto padrão
• Operação flexível e modular

INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA

• Galpões em padrão cross-docking
• 43 docas com niveladoras
• 2 rampas de acesso
• Pátio de manobras com 37 metros
• 16 vagas para caminhões
• Estacionamento com 145 vagas para automóveis

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Pé-direito: 12 metros
• Modulação de colunas: 22 x 24 m
• Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²
• Cobertura metálica com isolamento termoacústico
• Vias internas pavimentadas
• Iluminação em LED
• Redes elétrica e de dados subterrâneas

SEGURANÇA E OPERAÇÃO

• Portaria blindada com vigilância 24h
• Controle de acessos
• Sistema de monitoramento (CFTV)
• Sistema de combate a incêndio padrão J4
• 2 portarias com acesso direto pela rodovia

SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA

• Painéis fotovoltaicos (geração de energia)
• Iluminação natural
• Coleta seletiva de resíduos
• Estação de tratamento e reuso de água

DIFERENCIAL COMPETITIVO

Um ativo preparado para operações de alta performance, que combina:

✔ Localização aeroportuária estratégica
✔ Infraestrutura robusta para logística pesada
✔ Flexibilidade de ocupação modular
✔ Eficiência operacional e sustentabilidade

IDEAL PARA

• Operadores logísticos
• E-commerce e last mile
• Indústrias leves
• Centros de distribuição de grande escala

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