CITLOG VIRACOPOS – CONDOMÍNIO LOGÍSTICO CLASSE AAA

Itupeva | Eixo Anhanguera–Bandeirantes | Região de Viracopos

Empreendimento logístico de alto padrão construtivo (Classe AAA), projetado para operações de grande escala, com eficiência operacional, segurança e localização estratégica no principal corredor logístico do interior paulista.

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

Condomínio logístico de última geração, com gestão profissional e padrão institucional.

Operação 24 horas com portaria blindada, controle de acesso e monitoramento.

Infraestrutura completa de apoio ao usuário e motoristas.

Marquise nas docas, garantindo proteção nas operações de carga e descarga.

Alto padrão construtivo voltado para ocupações corporativas e logísticas de grande porte.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

Área bruta locável total aproximada de 138.000 m².

Módulos a partir de aproximadamente 4.000 m².

Pé-direito livre de 12 metros.

Piso industrial com capacidade de 6 toneladas por metro quadrado.

Elevado número de docas para alta eficiência logística.

Sistema de combate a incêndio com sprinklers e classificação adequada para operações logísticas.

Modulação eficiente que permite operações sob medida (built to suit).

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Acesso direto à Rodovia SP-324, com conexão imediata às Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera.

Proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos.

Inserido em um dos principais hubs logísticos do país, com fácil distribuição para Campinas, Jundiaí, São Paulo capital e demais polos industriais.

IDEAL PARA

Operadores logísticos (3PL).

Empresas de e-commerce e distribuição regional.

Indústrias com necessidade de logística integrada.

Operações sob medida (BTS) e pré-locação estratégica.

POSICIONAMENTO DE MERCADO

Ativo localizado em região com forte demanda e baixa vacância para galpões classe A e A+, consolidando-se como uma das principais alternativas para ocupação logística de alto padrão no interior de São Paulo.

INFORMAÇÕES COMERCIAIS

Consulte disponibilidade, valores e condições de locação.

Possibilidade de ocupação modular ou operação integral.

Imóveis para locação em Vila real, Itupeva-SP